沪府〔2013〕76号

上海市人民政府关于同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划西岸传媒港实施深化》的批复

市规划国土资源局、徐汇区政府：

沪规土资详〔2013〕519号文收悉。经研究，市政府同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划西岸传媒港实施深化》，具体批复如下：

一、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元西岸传媒港（以下简称“西岸传媒港”）规划范围东至龙腾大道，南至龙水南路，西至云锦路，北至龙耀路，规划总用地面积约30.54公顷，其中建设用地面积约30.54公顷。

二、西岸传媒港地区定位以文化传媒和信息通信产业为核心，形成具有活力的文化传媒产业集聚区；以办公、酒店、SOHO等多种功能类型满足不同商务人群需求，形成资源共享、富有社区氛围的综合商务区；以多样完善的商业、文化配套设施，形成富有特色的滨水公共活动区。

三、西岸传媒港公共服务设施用地约16.91公顷，占城市建设用地比例约55.37%；绿化用地面积约4.49公顷，占城市建设用地比例约14.7%；道路广场用地面积约9.14公顷，占城市建设用地比例约29.93%。西岸传媒港规划地上总建筑面积约84.73万平方米。其中，商业建筑面积约15.52万平方米，办公建筑面积约57.57万平方米，文化建筑面积约4.69万平方米，科研建筑面积约6.95万平方米。

四、西岸传媒港规划城市道路网密度约11.8公里/平方公里。步行系统以“立体化、可达性、舒适性、换乘便利性”为原则，以地上二层平台步行系统贯穿于整个传媒港地区，强化步行系统与商业设施有机结合，构建立体分层步行系统。要深化路名规划，并结合后续建设推进要求，进一步深化交通专项研究。

五、各地块开发实施要符合控制性详细规划各项要求，附加图则作为土地出让条件，纳入土地出让合同中。

六、要结合地区发展，进一步明确西岸传媒港地区开发实施机制，完善地下空间实施方案，落实公共交通设施，处理好与周边地区的交通关系，并做好各类市政设施的用地和管廊控制。

请你们严格依法行政，加强规划管理，指导地区建设发展，并按照法定程序实施项目管理和规划监督。

上海市人民政府

2013年8月5日