上海首单仓储物流基础设施REITs获批 2024-11-25 来源：解放日报
记者 杜晨薇
记者从浦东获悉，上海外高桥集团股份有限公司作为原始权益人、华安基金管理有限公司作为基金管理人、国泰君安证券股份有限公司担任财务顾问的“华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”，于日前正式获批。这也是上海首单仓储物流基础设施不动产投资信托基金（简称REITs）。
外高桥集团长期承担着外高桥保税区、外高桥港综合保税区、外高桥物流园区（二期）和森兰国际社区的综合开发、招商引资、产业培育、物业运营和管理服务。本次申报发行基础设施公募REITs的四个仓库项目，位于外高桥物流园区（二期）内，合计建筑面积约14.92万平方米。
记者了解到，外高桥物流园区（二期），距离外高桥港仅1公里，外高桥港承担着上海港集装箱吞吐量的近一半，是日韩、东南亚、中东、澳新和美西航线的固定始发港，班期稳定，也可根据船公司计划灵活安排欧洲、非洲和南美洲非固定航线。本区域半径3公里范围内，高速公路、高架道路和跨江隧道纵横交错，为货物集散提供了高效的通行保障。轨道交通6号线、10号线和拟建的轨道交通20号线，为工作人员提供了便利的通勤保障。沪通铁路及其外高桥港装卸线建成后，将实现海铁公路多式联运。
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