为进一步强化疫情防控期间不动产登记服务保障工作，统筹疫情防控和经济社会发展，全力支持和推动企业复工复产，持续优化金山区营商环境，金山区自然资源确权登记事务中心特制定以下十条不动产登记便民利企服务措施，具体事项告知如下：

　　1.落实专人、提供即时办结服务

　　落实专人服务，3月28日之前受理的不动产登记联办业务(存量房地产买卖、新建商品房预转销)，自不动产登记业务恢复办理之日起2日内办结，非联办业务（抵押、首次、变更、转移）自不动产登记业务恢复办理之日起1日内办结。

　　2.电话通知、提供便捷领证服务

　　开启通知服务，申请人收到电话通知后次日（不包含节假日），即可携带电话通知要求的材料到不动产登记联办业务（存量房地产买卖、新建商品房预转销）发证窗口47-50号进行缴税领证，非联办业务（抵押、首次、变更、转移）至发证窗口52-53号领取不动产登记证书或证明。

　　3.深化服务、提供错时延时服务

　　增加服务时长，将原工作时间延长调整为上午8:30至11:30，下午13:00至16:45，对于临近下班时间但仍未完成受理的业务，继续提供延时服务，做到应办尽办，直至事项办理完成。

　　4.设置专窗、提供帮办快办服务

　　设置服务专窗，与疫情防控相关企业因疫情保障而申请不动产登记的，企业可向各街镇申请，由各街镇确认该企业属于疫情防控相关单位并提供企业联系方式后，登记中心提供一对一帮办快办服务，登记要件齐备后，1日内办结，免费办理证书邮寄。

　　5.绿色通道、提供高效精准服务

　　设置绿色通道，困难企业因解困所需或企业复工复产有融资需求，精准服务企业所需所急，为急需解困或急需流动资金复工复产的小微企业和个体工商户提供融资抵押“绿色通道”和“一条龙”服务。

　　6.压缩时间、提供限时办结服务

　　优化审批流程，压缩登记时限，将原登记5个工作日内办结的存量房地产买卖、新建商品房预转销登记调整为4个工作日内办结；将原登记5个工作日内办结的抵押、变更、转移登记调整为3个工作日内办结；将原登记1个工作日内办结的查封登记、解封登记、抵押注销登记调整为180分钟内办结。

　　7.畅通咨询、提供下载便捷服务

　　开通登记热线，上线办证一点通，关注金山区自然资源确权登记事务中心微信公众号，即可线上查看各类不动产登记业务所需申请资料、办理流程、办理时限、收费标准，并可下载使用各类常用业务表单。

　　8.多措并举，提升线上服务能级

　　加强线上服务，可通过“一网通办”平台（网址为www.shanghai.gov.cn）开展线上预约和登记服务，推行网上办、预约办、线上开展一件事办理、抵押登记不见面办理、网络查封办理、登记信息查询等线上业务。

　　9.免费邮寄、提供专送直达服务

　　开通专递服务，申请人办理非联办业务（抵押、首次、变更、转移）时，在现场完成申请和不动产登记缴费后，便可委托邮政专递服务，免费将不动产登记证书或证明邮寄到家。

　　10.快速响应、提供测绘保障服务

　　助力城市建设，对市、区重大重点项目、疫情防控建设项目，在专项规划已征得区人民政府同意、基本具备公示条件的前提下，可提前开展土地权属预调查工作，通过线上可将申请材料发至404163949@qq.com，线上审核，快速响应，全力做好测绘技术支持和数据保障，确保项目建设有序推进，咨询电话57966308。

　　以上服务措施适用时间为2022年5月25日至7月25日，视疫情防控需要再作相应调整。措施实行期间如有任何问题，可与金山区自然资源确权登记事务中心联系。

　　登记中心窗口实行限流限距等措施，到登记大厅办理业务时请听从引导，配合做好人流管控，全程规范佩戴口罩，在入口处扫“场所码”或“电子哨兵”进行入场登记，持48小时内核酸阴性报告；在排队取号、办理业务、自助查询时，严格保持两米安全距离，等候区隔位就坐，业务办结尽快离场，切勿逗留、聚集。

　　工作时间：周一至周日上午8:30-11:30，下午13:00-16:45（法定节假日除外）